富山県射水市戸破若宮町の中古一棟売りアパート（小杉駅徒歩19分）[1516]

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富山県射水市戸破若宮町中古一棟アパート

ポイント

2棟バルク売り　 6世帯　インナーガレージ付　消雪装置付　木造築8年

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
あいの風とやま鉄道線小杉駅徒歩19分	富山県射水市戸破若宮町	－	2階－	502.60m² （152.03坪） 474.54m² （143.54坪）	2017年02月（築8年）	8,200万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

あいの風とやま鉄道線

小杉駅徒歩19分

富山県射水市戸破若宮町

－

2階

－

502.60m² （152.03坪）

474.54m² （143.54坪）

2017年02月

（築8年）

8,200万円

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外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一棟アパート
建物名	がれいじミユキ
駐車場	有 12台（インナーガレージ）	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	あいの風とやま鉄道線小杉駅徒歩19分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	502.60m² （152.03坪）	土地面積	474.54m² （143.54坪）
総戸数	－	利回り	－
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北東：幅員15mの公道に16.3m接道
特徴	－
バス・トイレ	温水洗浄便座、バス・トイレ別
キッチン	ＩＨクッキングヒーター
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット
設備・機能	洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	<間取り＞ 3DK×3戸（ガレージ付）×2棟　計6戸＜入居状況＞令和7年1月30日時点 5戸／6戸入居中（空室1戸）＜収入＞現　　況：6,132,000円　利回り 7.4％満室想定：5,136,000円　利回り 6.2％＜固定資産税評価＞土地：10,905,877円建物：23,980,492円＜条件＞・現状有姿売買・境界非明示・売主の契約不適合責任免責
物件資料	物件概要書.pdf レントロール・運営費.pdf 建物謄本.pdf 土地謄本.pdf 公図.pdf 令和6年度公課証明書.pdf

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2025年02月07日	次回更新予定日	2025年04月18日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ぱかぱか不動産

TEL：076-461-8666

FAX：076-461-8677

住所：富山市東町三丁目 5-18

営業時間：9:30～17:00 / 定休日：土曜、祝日

免許番号：富山県知事(1)第3280号

取引態様：一般