富山県富山市下堀(新堀町)の中古一棟売りアパート[155]

富山県富山市下堀(新堀町) 中古 一棟アパート

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ポイント
表面利回り13.7% 14世帯 RC造4階建 築38年
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格
- 富山県富山市下堀(新堀町) -

4階

4階建

519.02m2

462.36m2

1988年03月

(築38年)

5,400万円

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 一棟アパート
建物名 TOAマンション
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 中学校区
交通
間取り詳細

詳細情報

共益費 - 管理費 -
修繕積立金 - 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居、1種低層
建ぺい率 60% 容積率 160%
地目 宅地 角地 -
使用部分面積 519.02m2 土地面積 462.36m2
総戸数 14戸 利回り 13.70%
年間想定収入 741万円 国土法届出 不要
主要採光面 -
私道負担 無
接道状況 西:幅員4mの公道に13m接道
特徴 -
バス・トイレ バス・トイレ別
冷暖房 エアコン
収納 押入
設備・機能 室内洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 <間取り>
1DK×4戸、2DK×10戸 計14戸

<入居状況>令和8年2月3日時点
10戸/14戸入居中(4戸空室)

<収入>
現   況:5,206,920円 利回り:9.64%
満室再募集:7,700,520円 利回り:14.26%

<固定資産税評価>
土地:9,802,032円
建物:18,203,089円

<条件>
・隣地月極駐車場2台分を月額9,020円で賃借中
・現状有姿売買
・境界非明示
・売主の契約不適合責任免責
・管理会社継続希望(株式会社ミタホーム管理)
・ガス会社継続希望

<備考>
・大規模修繕履歴:平成27年屋上防水工事
物件資料
  • 物件概要書.pdf 会員限定
  • 購入費用概要書.pdf 会員限定
  • レントロール.pdf 会員限定
  • 所在地図.pdf 会員限定
  • 土地登記簿.pdf 会員限定
  • 建物登記簿.pdf 会員限定
  • 公図.pdf 会員限定
  • 公課証明書.pdf 会員限定

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現状 賃貸中 引渡し 即時
条件等 - 物件番号 -
仲介手数料 3.30% + 6.6万円
情報公開日 2024年11月13日 次回更新予定日 2026年10月08日

周辺環境

周辺施設 -

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ぱかぱか不動産

TEL:076-461-8666

FAX:076-461-8677

住所:富山市東町三丁目 5-18

営業時間:9:30~17:00 / 定休日:土曜、祝日

免許番号:富山県知事(1)第3280号

取引態様:一般

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