富山県富山市下堀(新堀町)の中古一棟売りアパート[155]

富山県富山市下堀(新堀町) 中古 一棟アパート

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ポイント
表面利回り13.7% 14世帯 RC造4階建 築38年
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所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格
富山県富山市下堀(新堀町)

4階

4階建

519.02m2

462.36m2

1988年03月

(築38年)

5,400万円

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 一棟アパート
建物名 TOAマンション
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通
間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居、1種低層
建ぺい率 60% 容積率 160%
地目 宅地 角地
使用部分面積 519.02m2 土地面積 462.36m2
総戸数 14戸 利回り 13.70%
年間想定収入 741万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 西:幅員4mの公道に13m接道
特徴
バス・トイレ バス・トイレ別
冷暖房 エアコン
収納 押入
設備・機能 室内洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 <間取り>
1DK×4戸、2DK×10戸 計14戸

<入居状況>令和8年2月3日時点
10戸/14戸入居中(4戸空室)

<収入>
現   況:5,206,920円 利回り:9.64%
満室再募集:7,700,520円 利回り:14.26%

<固定資産税評価>
土地:9,802,032円
建物:18,203,089円

<条件>
・隣地月極駐車場2台分を月額9,020円で賃借中
・現状有姿売買
・境界非明示
・売主の契約不適合責任免責
・管理会社継続希望(株式会社ミタホーム管理)
・ガス会社継続希望

<備考>
・大規模修繕履歴:平成27年屋上防水工事
物件資料
  • 物件概要書.pdf 会員限定
  • 購入費用概要書.pdf 会員限定
  • レントロール.pdf 会員限定
  • 所在地図.pdf 会員限定
  • 土地登記簿.pdf 会員限定
  • 建物登記簿.pdf 会員限定
  • 公図.pdf 会員限定
  • 公課証明書.pdf 会員限定

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現状 賃貸中 引渡し 即時
条件等 物件番号
仲介手数料 3.30% 6.6万円
情報公開日 2024年11月13日 次回更新予定日 2026年03月27日

周辺環境

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お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ぱかぱか不動産

TEL:076-461-8666

FAX:076-461-8677

住所:富山市東町三丁目 5-18

営業時間:9:30~17:00 / 定休日:土曜、祝日

免許番号:富山県知事(1)第3280号

取引態様:一般

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