石川県金沢市吉原町ヨの中古一棟売りアパート（森本駅徒歩3分）[1517]

石川県金沢市吉原町ヨ中古一棟アパート

ポイント

令和1年内外装フルリノベーション済　満室想定利回り11％超　森本駅徒歩3分　鉄骨造3階建

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
IRいしかわ鉄道線森本駅徒歩3分	石川県金沢市吉原町ヨ	－	－－	276.79m² （83.72坪） 220.18m² （66.60坪）	1985年03月（築40年）	4,000万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

IRいしかわ鉄道線

森本駅徒歩3分

石川県金沢市吉原町ヨ

－

276.79m² （83.72坪）

220.18m² （66.60坪）

1985年03月

（築40年）

4,000万円

担当コメント

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1 / 9

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	276.79m² （83.72坪）	土地面積	220.18m² （66.60坪）
総戸数	9戸	利回り	9.20%
年間想定収入	371万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北東：幅員6mの公道
特徴	－
キッチン	ＩＨクッキングヒーター
設備・機能	電気、プロパンガス、上水道、下水道
TV・通信	インターネット有（無料）
備考	<間取り＞テナント×1戸、1K×2戸、1R×7戸　計10戸＜入居状況＞令和7年2月1日時点 6戸／10戸入居中（空室4戸）＜収入＞満室想定：4,550,880円　利回り 11.3％現　　況：2,078,880円　利回り 7.3％＜固定資産税評価＞調査中＜条件＞・現状有姿売買・境界非明示・売主の契約不適合責任免責
物件資料	物件概要書.pdf 所在地図.pdf レントロール・運営費.pdf 建物登記簿.pdf 土地登記簿.pdf 公図.pdf

周辺施設	－

株式会社ぱかぱか不動産

TEL：076-461-8666

FAX：076-461-8677

住所：富山市東町三丁目 5-18

営業時間：9:30～17:00 / 定休日：土曜、祝日

免許番号：富山県知事(1)第3280号

取引態様：一般