富山県富山市田刈屋の中古一棟売りアパート[1514]

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富山県富山市田刈屋中古一棟アパート

ポイント

現在満室　表面利回り11%超　 8世帯　木造　都市ガス

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
－	富山県富山市田刈屋	－	2階－	364.29m² （110.19坪） 620.63m² （187.74坪）	1995年01月（築30年）	4,000万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

－

富山県富山市田刈屋

－

2階

－

364.29m² （110.19坪）

620.63m² （187.74坪）

1995年01月

（築30年）

4,000万円

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一棟アパート
建物名	メイプルハウス桜谷
駐車場	有 11台 4,400円（敷地内）	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種中高
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	364.29m² （110.19坪）	土地面積	620.63m² （187.74坪）
総戸数	－	利回り	－
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員6mの公道
特徴	－
バス・トイレ	バス・トイレ別
冷暖房	エアコン
収納	押入、シューズボックス
設備・機能	室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	<間取り＞ 2DK×7戸、２DKテナント×1戸　計8戸＜入居状況＞令和6年1月30日時点 8戸／8戸入居中（現在満室）＜収入＞現　　況：4,675,200円　利回り:11.60％満室想定：4,569,600円　利回り 11.42％＜固定資産税評価＞土地：16,472,736円建物：5,918,099円＜条件＞・現状有姿売買・境界非明示・売主の契約不適合責任免責
物件資料	物件概要書.pdf レントロール・運営費.pdf 令和6年度固定資産明細書.pdf 土地登記簿.pdf 建物登記簿.pdf 公図.pdf

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2025年02月03日	次回更新予定日	2025年04月18日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ぱかぱか不動産

TEL：076-461-8666

FAX：076-461-8677

住所：富山市東町三丁目 5-18

営業時間：9:30～17:00 / 定休日：土曜、祝日

免許番号：富山県知事(1)第3280号

取引態様：一般